» 2. 郑州新一轮土地拍卖 央企和地方国企底价包场

9月21日，郑州2022年第二批集中供地正式开拍，共计推出14宗地块，总出让面积62.3万平方米，起始总价103.2亿元。最后，14宗地块全部底价成交，成交总价103.2亿元，溢价率0%。

从土地性质上看，本轮土拍以城改用地、合村并城、旧城改造用地为主，总计达11宗（含终止出让的3宗土地），公开出让地块为6宗。不难看出，郑州当下土地市场以城改、旧改、合村并城土地为主流。

“土地成交政府托底意图明显。”中指研究院河南公司总经理梁波涛表示，14宗住宅用地摘地公司均为央企、国企，其中政府平台公司摘地达12宗，央企摘地2宗，未有民企参与摘地，且均为底价成交。